计算最大利润报价的最简单方法

[jakariaseo]

如果您的报价过高，您会在房屋翻新或批发交易中蒙受损失。

如果将报价限制得太低，您就会错失有利可图的交易。

转卖或批发房地产并不需要高级微积分。

您只需了解一些基本数字即可开始提出报价。

为了使其更容易，REsimpli 有一个内置计算器来运行数字并确定您的最高允许报价（MAO）。

计算你的出价
您可以使用 REsimpli 的翻转和房地产批发计算器来查找特定潜在客户，方法是单击您帐户中的潜在客户，然后导航到“计算器”选项卡。

您只需要几个数字就可以确定您允许的最高报价。

但如果您确实想要一个更高级的计算器，分解所有的成交成本、贷款人费用、持有成本和销售成本，我们的高级计算器也可以让您详细了解这些成本。

修复后价值 (ARV)
要知道您能出价多少钱，您必须知道该房产的修复后价值。

您必须正确计算 ARV，否则您可能会在转手交 欧洲华侨华人数据 易或批发交易中多付钱并蒙受损失。确保您了解市场，运行准确且最新的比较（可比房产销售）。

同类房产提供了您未来房产可以出售的一系列价值。

取此范围的绝对底端插入 ARV 计算器中。

％ 规则
使用 REsimpli 计算器，您可以确定总成本和 ARV 之间的利润空间。

一般来说，炒房者和批发商通常遵循 70% 规则：他们的总购买和维修成本不应超过 ARV 的 70%。

如有疑问，请遵循 70% 规则。如果您想更加保守，请输入 65%。

维修费用
批发计算器允许您输入维修费用的美元金额或 ARV 的百分比。

您估算得越准确，您就越有可能从交易中获利。记得为不可预见的开支和延误预留缓冲。