但价值较低 越来越多的人通过社交媒体

[mahmud220]

社交流量在增加（尤其是 Facebook）访问房地产网站。这是由于两个因素造成的：代理商使用社交媒体分享广告以及广告活动的兴起。 ‍ 然而，从数字中我们可以看出，这种流量的质量略低于平均水平，并且转化率也低于自然流量。 ‍ 我们认为，这是因为社交媒体用户本质上处于“浏览”模式，而不是主动搜索某些内容。 ‍ 社交媒体是提高知名度的最佳工具，但如果您追求的是立即转化，它并不是最好的方式。 除了 Facebook 之外的社交网络的流量仍然很少，尤其是 Twitter 和 Instagram。 ‍ 行业标准转换率 让我们来看看房地产中介、经纪公司和开发商的行业标准转换率。 为了得到以下统计数据，我们分析了 126 家每月访客量达 50,000 人或以上的房地产公司的转化率。 ‍

与其他行业相比，房地产网站的平均转化率非常低，约为 0.6%。这是由房地产中介接收的流量类型决定的。即使你每周或每月查看房产，普通人一生中也只会买卖房屋几次。 其他行业的平均转化率： 桌面和移动设备 阿联酋手机号码数据 的行业平均转化率 ‍ 这些数据来自对非房地产网站的研究，其转化率也经过了分析。我们将我们的数字与几个项目的平均数进行了比较，发现它们是现实的，尽管并不准确。 我们按照代理商、开发商和商业房地产公司细分了这些数据。由于这三个部分服务的客户截然不同，因此有必要将数据分开： ‍ * 属性页上的转换；每 100 名看房者中，有 1.5％ 的人留下了详细信息 ** 登陆页面转换；每 100 位看房者中，有 0.3% 会留下详细信息 我们选取了 147 个可以访问数据的房地产网站，并计算了每个网站的平均转化率。该行业的转化率不到1％。表现最好的网站获得约 2-3%，而表现最差的网站获得不到 0.3%。

这种差异是巨大的，是由多种因素造成的：流量质量、财产价值、网站转换的重点等等。 ‍ 此外，我们发现访问量大且房地产成本极高的网站通常转化率要低得多，因为人们并没有真正的购买意图，但有兴趣看看房产。 ‍ COVID 的影响 ‍ 在线工具变得越来越重要 我们已经在上一章中探讨了在线工具的当前重要性。使用这些工具，但需要注意以下几点。过去20年，该行业一直相对停滞，但随着全球新冠疫情的爆发，在线工具和工作方式的创新发生了根本性的变化。 ‍ 我们在 2020 年采访了 10 家中介机构。2022 年，这 10 家中介机构都在使用 Zoom、Google Hangouts/Meet 或其他视频会议应用等工具来展示房产。在这 10 人中，只有 2 人在 2019 年使用了与前一年相同的工具。